Entdecken Sie die neuesten Trends auf dem Immobilienmarkt von Nizza im Jahr 2025: Preis pro m², Verkaufszeiten, angesagte Viertel und Entwicklungsperspektiven.
Aktuelle Lage des Immobilienmarktes in Nizza
Preis pro Quadratmeter
Im März 2025 lag der mittlere Kaufpreis in Nizza bei 5.862 €/m² , was einem Anstieg von 1,2 % gegenüber den letzten drei Monaten und 0,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Quelle: Nice Presse
Verkaufsfristen
Die Verkaufszeiten haben sich verlängert und sind von 80 Tagen im März 2024 auf 87 Tage im März 2025 gestiegen . Dies deutet auf einen Markt hin, in dem Transaktionen länger dauern. Quelle: MySweetImmo
Ungleichheiten zwischen Stadtvierteln
Die Preise variieren in Nizza je nach Stadtteil erheblich und liegen zwischen 3.396 € und 8.792 € pro Quadratmeter . Quelle: Nice City Mag
Preistrends nach Immobilientyp
Apartments
Im März 2025 wird der durchschnittliche Wohnungspreis bei 5.139 €/m² liegen , was einem Anstieg von 2,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Maisons
Der durchschnittliche Hauspreis erreichte 5.547 €/m² , was einem Anstieg von 1,5 % gegenüber einem Jahr entspricht.
Käuferprofile
Der Markt wird vor allem von Zweitkäufern getrieben , insbesondere von Rentnern und Menschen über 60, die weniger von steigenden Zinsen betroffen sind. Quelle: Vogue Consulting
Aussichten für den Nizzaer Markt
Trotz des landesweiten Trends sinkender Preise zeigt Nizza eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit mit anhaltender Nachfrage und leicht steigenden Preisen.
Beratung für Käufer und Investoren
- Erkunden Sie die Viertel. Die Preisunterschiede bieten je nach Budget Möglichkeiten.
- Termine vorhersehen : Stellen Sie sich auf längere Verkaufszeiten ein.
- Zinssätze überwachen Sie beeinflussen Ihre Kreditwürdigkeit.
Wir werden in Kürze einen Artikel über die Entwicklungen im Jahr 2026 veröffentlichen.
