Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 7441775

3 pièces

3 chambres

102 m²

720 000 €

NICE LE PORT - DUPLEX EN DERNIER ETAGE

720 000 €

A 50m du Port, au cœur du quartier des antiquaires, proche des places du Pin et Garibaldi, au dernier étage d'un bel immeuble niçois, superbe appartement 3/4 pièces en duplex et mansardé de 92m2 carrez (126m2 au sol).

Très lumineux en double exposition Est et Sud, vue panoramique du Mont Boron à la colline du château, sans aucun vis à vis et très calme donnant sur cour.
Il comprend une entrée, un grand double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un grand bureau, une salle de bain (seconde salle d'eau avec WC possible à l'étage), toilettes séparées, très nombreux rangements.

Commerces, écoles, restaurants, transports, parking public à proximité. Appartement exceptionnel, situation de tout premier ordre. TRÈS RARE.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Port 50 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 768 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 46
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1291€ ~ 1747€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation205kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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