Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 84954324

5 pièces

4 chambres

124.48 m²

799 000 €

Nice / Haut Fabron - Terrasse 65m² - Vue panoramique

799 000 €

Dans une résidence de luxe sécurisée avec piscine, gardien et parcs, magnifique appartement type 5P de 124m² en avant dernier étage avec ascenseur.
Unique : terrasse de 65m² exposée Sud et Est avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines niçoises.
L'appartement se compose d'une belle entrée, un séjour ultra lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salle de bains, une salle d'eau, 3 wc, une buanderie, un dressing et dégagements.
Une seconde terrasse d'environ 15m² et un balcon de 5m² complètent les extérieurs.
Énorme potentiel pour cet appartement à rénover.
Cave et double garage en sous-sol.
A proximité immédiate des commodités et à 10 minutes du centre ville, de l'autoroute et de l'aéroport.
Idéal pour une famille et une résidence principale.
Très rare sur ce secteur, coup de coeur assuré !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 65 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Fenêtre aluminium
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 124 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 7560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 75
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1624€ ~ 2196€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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