NICE OUEST: 2 pièces rénové avec terrasse

  • 260 000 €
Exclusivité A vendre
Nice - Napoleon III
Exclusivité A vendre
NICE OUEST: 2 pièces rénové avec terrasse
Nice - Napoleon III
  • 260 000 €

Description

NICE OUEST, secteur Araucaria / Napoleon III, Appartement 2 pièces entièrement rénové, au calme avec vue sur la verdure.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée très spacieuse, chambre avec grand dressing, coin bureau, sublime salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe serviettes, WC séparés. Emplacement pour la machine à laver dans un placard pour y faire la mini-buanderie.
Aucun vis-à-vis.

Parking collectif dans la résidence.
L’appartement est vendu avec une cave.
Prestations soignées, résidence recherchée, à proximité immédiate des commerces (Super U, coiffeur, banque, fleuriste, tabac, le tout à pieds)

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pied-à-terre proche des accès routiers et avec les commerces à pieds. A VOIR !

Loi Carrez: 46,01m2
Charges mensuelles: 110€/mois
DPE: C
Nombre de lots: 114
Honoraires à la charge du vendeur – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) – Classe énergie 142 kWhEP/m².an (C) – Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)

Caractéristiques

  • Prix: 260 000 €
  • Surface: 46,01 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bains: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Résumé

  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bains
  • 46,01

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 142 kWhEP/m².an (C)
  • Énergie - Estimation des émissions: 25 kg CO2/m².an (C)
  • A+
  • A
  • B
  • 142 kWhEP/m².an (C) | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Aymeric FROGET

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