NICE LES JARDINS DE CESSOLE -: Superbe 3/4 pièces avec terrasse et garage

  • 479 000 €
Nice - Cessole
Exclusivité A vendre Sous offre
NICE LES JARDINS DE CESSOLE -: Superbe 3/4 pièces avec terrasse et garage
Nice - Cessole
  • 479 000 €

Description

Dans la plus belle résidence du secteur, en étage élevé avec ascenseur, magnifique appartement 3/4 pièces triple exposition d’environ 90m² offrant un très grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15m², 2 chambres avec balcon et terrasse (possibilité de recréer la 3ème chambre), 2 dressings, salle d’eau, WC séparés, cave et grand garage au sous-sol (voiture + moto). Appartement entièrement rénové et climatisé.
Belle situation au calme à proximité des commerces et des transports.
ULTRA RARE dans le secteur.

Loi Carrez: 87,67m2
Charges mensuelles: 250€/mois
Taxe foncière: 1872€
DPE: C
Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété: 66 – Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) – Classe énergie 145 kWhEP/m².an (C) – Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 800€ ~ 1150€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • Prix: 479 000 €
  • Surface: 87,67 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 1
  • Garage: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Sous offre, A vendre

Résumé

  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Garage
  • 87,67

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Énergie - Consommation conventionnelle: 145 kWhEP/m².an (C)
  • Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².an (A)
  • A+
  • A
  • B
  • 145 kWhEP/m².an (C) | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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