Соблюдение закона ALUR от 1 апреля 2017 года «Статья 3 постановления от 10 января 2017 года».
Комиссии за транзакцию
| de | à | Цена указана без НДС. |
| 0€ | 75 000 € | пакет за 7500 евро |
| 75 000 € | 150 000 € | 7% включая НДС |
| 150 000 € | 500 000 € | 6% включая НДС |
| 500 000 € | (...) | 5% включая НДС |
За продажу дополнительного объекта недвижимости (гараж, парковочное место, подвал) взимается фиксированная плата в размере 3000 евро, включая НДС, если иное специально не оговорено в договоре.
Как правило, комиссионные сборы агентства оплачивает продавец, если иное не указано в договоре.
Арендная плата (включая НДС, ограниченная в соответствии с указом ALUR 2026)
| Выгода | Максимальная применимая сумма, включая НДС. |
| Показ объектов, подготовка документов, составление договоров аренды. | 10,09 евро/м² жилой площади (напряженная зона) |
| Инвентаризация поступающих товаров (если она проводится агентством) | 3,03 2 евро/мXNUMX |
- Сохраненная площадь = жилая площадь согласно договору аренды.
- Размер платы, взимаемой с арендатора, не может превышать сумму, уплачиваемую арендодателем.
- Арендная плата и плата за хранение товаров оплачиваются отдельно.
- Другие услуги перечислены отдельно.
плата за оценку
Оценка рыночной или арендной стоимости недвижимости: 500 евро, включая НДС.
Данная услуга включает в себя:
- Осмотр объекта недвижимости,
- Анализ местного рынка,
- Сравнительное исследование аналогичных товаров,
- Предоставление письменного или устного отчета об оценке.
Эта услуга является платной только в том случае, если с агентством не заключено соглашение о продаже или сдаче недвижимости в аренду. Если после оценки агентство получает такое соглашение, плата за оценку отменяется, и никаких дополнительных расходов не взимается. Любая такая отмена является актом доброй воли по усмотрению агентства, а не автоматическим решением.
Пункт, касающийся сборов, применяемых в рамках партнерства BEA.IMMO.
В порядке отступления от стандартного прейскуранта комиссионных сборов фирмы прямо оговорено, что особая ставка комиссионных в размере 4% с учетом НДС от чистой продажной цены будет применяться исключительно к продавцам, которые связались с фирмой через компанию BEA.IMMO в рамках заключенного между сторонами партнерства.
Данная ценовая политика представляет собой договорное исключение , строго ограниченное потенциальными продавцами, направленными BEA.IMMO для оценки и маркетинговых целей, и ни при каких обстоятельствах не может быть распространена или востребована другими клиентами, а также не может применяться за пределами этих конкретных условий.
За исключением этой конкретной ситуации, общий прейскурант компании остается в полной силе.
