Узнайте о последних тенденциях на рынке недвижимости Ниццы в 2025 году: цена за м², сроки продаж, модные районы и перспективы развития.
Текущее состояние рынка недвижимости Ниццы
Цена за квадратный метр
В марте 2025 года средняя цена покупки недвижимости в Ницце составит 5 862 евро/м², отмечая увеличение 1,2% за последние три месяца и 0,7% за год. Источник: Nice Presse
Сроки продаж
Время продаж увеличилось, перейдя от 80 дней в марте 2024 года à 87 дней в марте 2025 годауказывает на рынок, где транзакции занимают больше времени. Источник: MySweetImmo
Различия между районами
Цены в Ницце значительно варьируются в зависимости от района, начиная от... от 3396 до 8792 евро за м²Источник: Nice City Mag
Тенденции цен по типам недвижимости
Апартаменты
В марте 2025 года средняя цена квартир составляла 5 139 евро/м², с увеличением 2,5% в течение года.
дома
Средняя цена домов достигает 5 547 евро/м², фиксируя прогрессию 1,5% в течение года.
Профили покупателей
Рынок в первую очередь движется за счет покупатели, приобретающие жилье во второй разВ частности, это касается пенсионеров и людей старше 60 лет, которые в меньшей степени затронуты повышением процентных ставок. Источник: Vogue Consulting
Перспективы рынка Ниццы
Несмотря на общенациональную тенденцию к снижению цен, Ницца демонстрирует замечательная устойчивостьпри сохранении спроса и незначительном росте цен.
Советы покупателям и инвесторам
- Изучите окрестности Разница в ценах открывает возможности в зависимости от вашего бюджета.
- Предвидеть сроки : Готовьтесь к увеличению времени обработки заказов.
- Отслеживайте процентные ставки Они влияют на вашу кредитоспособность.
В ближайшее время мы опубликуем статью о событиях 2026 года.
