Överensstämmelse med ALUR-lagen av den 1 april 2017 “artikel 3 i dekretet av den 10 januari 2017”.
Transaktionsavgifter
| de | à | Nettopris inklusive moms |
| 0€ | € 75 000 | Paket på 7500 euro |
| € 75 000 | € 150 000 | 7 % inklusive moms |
| € 150 000 | € 500 000 | 6 % inklusive moms |
| € 500 000 | (...) | 5 % inklusive moms |
En fast avgift på 3 000 euro inklusive moms tillämpas vid försäljning av en kompletterande tomt (garage, parkeringsplats, källare) om inte annat uttryckligen avtalats i uppdraget.
Förmedlingsarvoden är i allmänhet säljarens ansvar om inget annat anges i medgivandet.
Hyresavgifter (inklusive moms, begränsade enligt ALUR 2026-förordningen)
| Fördel | Högsta tillämpliga belopp inklusive moms |
| Visningar, förberedelse av handlingar, upprättande av hyresavtal | 10,09 €/m2 boyta (spänt område) |
| Inventering av inträde (om utförd av myndigheten) | 3,03 2 €/mXNUMX |
- Behållen area = boyta enligt hyresavtalet.
- Hyresgästens avgifter kan inte överstiga de som hyresvärden betalar.
- Hyresavgifter och inventarieavgifter är separata.
- Övriga tjänster listas separat.
Värderingsavgifter
Värdering av fastighetens marknads- eller hyresvärde: 500 € inklusive moms
Denna tjänst inkluderar:
- Besöket på fastigheten,
- Analys av den lokala marknaden,
- Jämförande studier av liknande varor,
- Leverans av en skriftlig eller muntlig värderingsrapport.
Denna tjänst är endast avgiftsbelagd om inget försäljnings- eller uthyrningsmandat har tecknats med mäklaren. Om ett mandat beviljas mäklaren efter värderingen avstår man från värderingsavgifterna och inga ytterligare avgifter kommer att uppstå. Ett sådant avstående är en gest av god vilja , inte automatiskt, och sker efter mäklarens gottfinnande.
Klausul om avgifter som gäller inom ramen för BEA.IMMO-partnerskapet
Med avvikelse från firmans standardarvodeslista är det uttryckligen överenskommet att en specifik arvodessats på 4 % inklusive moms av nettoförsäljningspriset ska tillämpas exklusivt för säljare som har kommit i kontakt med firman genom företaget BEA.IMMO , inom ramen för det partnerskap som ingåtts mellan parterna.
Denna prissättning utgör ett kontraktuellt undantag , strikt begränsat till potentiella säljare som hänvisats av BEA.IMMO för värderings- och marknadsföringsuppdrag, och får under inga omständigheter förlängas eller göras gällande av andra kunder, och inte heller tillämpas utanför denna exakta ram.
Bortsett från denna specifika situation förblir företagets allmänna arvodeslista fullt ut tillämplig.
