PORT: Duplex en dernier étage

  • 695 000€
Nice (Le Port)

Description

A 50m du Port de Nice, au coeur du quartier des antiquaires, proche de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, au dernier étage d’un bel immeuble niçois, superbe appartement 3/4 pièces en duplex et mansardé à l’étage. L’appartement dispose d’une superficie totale de 126m² au sol et de 92m² Loi Carrez.

Très lumineux en double exposition Sud et Est, l’appartement offre une vue panoramique sur le Mont Boron et la colline du château, sans vis-à-vis et au calme total.

L’appartement est composé d’une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un grand bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Il dispose à ce jour d’une salle de bains, une seconde salle d’eau est possible à l’étage. Les toilettes sont séparés.

Vous retrouverez les commerces, écoles, transports et parking public à proximité immédiate. Appartement exceptionnel, situation de tout premier ordre.

Loi Carrez: 92m²
Charges de copropriété: 130€/mois
DPE: D
Nombre de lots: 46
Procédure en cours dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Mis à jour le janvier 20, 2023 à 10:04
  • Property ID: FP1605
  • Price: 695 000€
  • Property Size: 92
  • Bedrooms: 2
  • Rooms: 3
  • Bathroom: 1
  • Property Type: Appartement
  • Property Status: A vendre

Performance énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Consommation énergétique: 205 kWhEP/m2 an
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 205 kWhEP/m2 an | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Floris Peters
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