Description
Très joli 2 pièces rénové – Bas Boulevard Grosso
Situé en rez-de-chaussée sur cour, ce charmant 2 pièces a été entièrement rénové en 2024.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, au bas du boulevard Grosso, à proximité immédiate des facultés, des écoles de commerce et de toutes les commodités.
Localisation idéale :
• À seulement 300 m de la station CUM (Tram ligne 2 – accès direct vers l’aéroport, Jean Médecin et le port)
• À 350 m des plages
• Commerces, transports et services accessibles à pied
Caractéristiques du bien :
• Appartement vendu entièrement meublé
• Loué en meublé étudiant de septembre à mai : 950 €/mois hors charges
• Loué en saisonnier de mai à septembre
• Très bonne rentabilité locative estimée à 8 %
• Copropriété bien entretenue, parties communes rénovées en 2024
• Aucune procédure en cours
Idéal pour :
• Investissement locatif
• Premier achat
• Pied-à-terre
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Prix: 205 000 €
- Surface: 25.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de construction: 1927
- Type de bien: Appartement
- Statut: Vente
Caractéristiques détaillées
- Prix: 205000€
- Honoraires à la charge du vendeur: Oui
- Exposition: Ouest
- Etat: Neuf
- Nombre d'étages: 6
- Charges annuelles: 116€ /Trimestre
Résumé
- Appartement
- 2
- 1
- 25.01
- 1927
Caractéristiques
Classe énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
