Description
Idéalement situé sur le port de Nice, en face du Palais des Congrès, avec une belle ouverture sur le port.
Restaurant entièrement équipé et décoré avec soin, disposant d’un système d’extraction en toiture.
Établissement conforme aux normes PMR.
Bail récent (2024) – Loyer : 2 000 € / mois
Provisions sur charges et taxe foncière : 230 € / mois
Surface totale d’environ 70 m².
Le restaurant se compose d’une cuisine ouverte avec four à pizza, donnant sur une salle pouvant accueillir environ 25 à 30 couverts, ainsi qu’une agréable terrasse offrant 20 à 25 places supplémentaires.
Possibilité d’exploiter tous types de restauration : restaurant traditionnel, bar à tapas, bar à vin, pizzeria, vente à emporter, etc.
Licence IV disponible à la location pour 350 € / mois.
Une belle opportunité clé en main, à ne pas manquer.
Caractéristiques
- Prix: 183 000 €
- Surface: 65 m²
- Pièce: 1
- Type de bien: Commerce
- Statut: Vente
Caractéristiques détaillées
- Prix: 183000€
- PNV: 168000€
- Exposition: Est
- Etat: Excellent état
- Vue: Dégagée
- Charges annuelles: 231.76€ /Mois
Résumé
- Commerce
- 1
- 65
Caractéristiques
Classe énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
