Les prix de l'immobilier à Nice en 2024

Les prix de l'immobilier n'ont pas augmenté à Nice, ils ont explosé !

Dans de nombreuses grandes villes de France, les prix de l’immobilier sont constatés à la baisse dans les derniers mois et sur un an. À Nice, en un an, le prix de l'immobilier a augmenté de 6,2 % !Le prix moyen du mètre carré pour un bien immobilier est de 5.237 euros, appartements et maisons confondus.

Evolution des prix par quartier:

Dans les secteurs "Est" de la ville de Nice:

-  Riquier : 4.651 euros/m², +6,6%

- Saint-Roch : 4.328 euros/m², +5,8%

- Mont-Boron : 8.295 euros/m², +7,6%

- Le Port : 5.755 euros/m², +6,6%

- Vieux Nice : 6.241 euros/m², +4,9%

Dans les secteurs "Collines" de  Nice:

- Cimiez : 5.492 euros/m², +7,6%

- Saint-Antoine-de-Ginestière : 5.951 euros/m², +7,6%

- Pessicart, Saint-Pancrace : 5.670 euros/m², +7,6%

- Crémat, Saint-Roman-de-Bellet : 5.645 euros/m², +7,6%

- Rimiez : 5.395 euros/m², +7,6%

- Saint-Isidore, Lingostière : 5.334 euros/m², +5,8%

Dans les secteurs "Centre" de Nice:

- Jean-Médecin : 6.302 euros/m², +4,9%

- Thiers : 5.571 euros/m², +4,9%

- Carabacel : 5.468 euros/m², +4,9%

- Gambetta : 5.334 euros/m², +4,9%

- Libération : 4.759 euros/m², +6,6%

- Le Piol : 4.504 euros/m², +6,6%

- Saint-Sylvestre : 4.411 euros/m², +5,9%

- Vernier : 4.327 euros/m², +5,8%

- Saint-Augustin (Les Moulins) : 3.884 euros/m², +5,8%

- Pasteur : 3.672 euros/m², +5,8%

- L’Ariane : 2.246 euros/m², +5,8%

Le prix moyen du mètre carré pour un bien immobilier est de 5.237 euros, appartements et maisons confondus.

Evolutions à prévoir pour 2024:

Avec un marché dynamique et un volume d'acquéreurs toujours aussi conséquent, le marché immobilier niçois devrait se maintenir pour l'année 2024. Notons que la légère baisse des taux d'intérêts en ce début d'année favorisera l'accès au financement immobilier, notamment pour les dossiers les plus fragiles et les primo-accédants. Notons également qu'un bien immobilier proposé à son juste prix trouve encore preneur sous un délai de trois mois.