Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Carnot

Réf. 84771408

4 pièces

3 chambres

123.69 m²

749 000 €

Appartement 4/5P - 123.69m2 - Le Cannet

749 000 €

Dans un environnement recherché, au calme, à proximité du boulevard Carnot et de l'autoroute, superbe appartement en haut de villa de 123.69m2.
Très beau jardin privatif piscinable d'environ 350m2 et à aménager selon vos envies.
L'appartement se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine et donnant sur 20m2 de terrasse exposée plein Sud, une suite parentale de 28m2, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing pouvant faire office de 4ème chambre et un wc indépendant.
Parfait état général (double vitrage, sols, peintures, éléctricité etc.)et matériaux de qualité.
Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une villa divisée en 2 lots d'habitation et dispose de son entrée privative.
Un grand garage avec cave et de nombreuses places de stationnements extérieures. A vivre comme une maison... Coup de coeur assuré!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec rangements
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec rangements
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre de maître 27 m²avec dressing et salle de douche + wc privatifs
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Terrain 350 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 4 km
  • Gare TGV 4 km
  • Mer 4 km
  • Port 4 km
  • Route principale 200 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 123.69 m²
  • Taxe foncière 1702 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2501€ ~ 3300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation61kWhEP/m².anémissions319kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
319kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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