Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 84868481

2 pièces

30.08 m²

260 000 €

Nice - Carré d'or * 30.08m2 * Balcon Sud

260 000 €

Dans un bel immeuble bourgeois de 1930 en parfait état et avec ascenseur,
venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à seulement 100m de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate des commodités et du centre ville.
L'appartement est à rénover et dispose d'un superbe potentiel !
Beau balcon plein Sud donnant sur cour intérieure.
Environ 4m de hauteur sous plafond qui permettra de créer aisément un coin mezzanine et d'augmenter la surface.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salle de bains avec wc, une pièce de vie donnant sur l'extérieur et une cuisine indépendante.
Calme et lumineux
Une cave complète ce bien.
Faibles charges, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Pièce de vie 17 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 5 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Salle de sport 50 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 30.08 m²
  • Taxe foncière 629 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 680€

Efficacité énergétique

consommation222kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

Demande d'informations supplémentaires

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