Idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo, au sein d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-chaussée sur cour intérieure, offrant un calme absolu.
Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, le double vitrage ainsi que de faibles charges.
Il se compose d’une belle entrée desservant, sur la gauche, un spacieux séjour ainsi qu’une cuisine indépendante. Sur la droite, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.
Professions libérales autorisée, offrant ainsi un fort potentiel d’usage mixte.
Caractéristiques
Prix: 260 000 €
Surface:43.4 m²
Chambre:1
Pièces:2
Année de construction:1894
Type de bien:Appartement
Statut:Vente
Caractéristiques détaillées
Prix:260000€
Honoraires à la charge du vendeur:Oui
Chauffage:Individuel
Exposition:Est
Etat:Bon état
Vue:Dégagée
Nombre d'étages:4
Charges annuelles:66€ /Mois
Résumé
Appartement
Type de bien
2
Pièces
1
Chambre
43.4
m²
1894
Année de construction
Classe énergétique
Diagnostic de performance énergétique
199.5
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
