Description
NICE GAMBETTA – 2 PIÈCES AVEC BALCON
APPARTEMENT LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT
Idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta à Nice, au sein d’un immeuble avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 2 pièces bénéficiant d’une belle luminosité et d’un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée.
Il se compose d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’espaces optimisés offrant un beau potentiel de valorisation.
Son parquet chaleureux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme certain.
L’appartement est actuellement loué et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché de Nice.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et apprécié.
**Un investissement locatif à découvrir, alliant emplacement de qualité, charme de l’ancien et potentiel de valorisation.**
Caractéristiques
- Prix: 262 500 €
- Surface: 45.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de bains: 1
- Année de construction: 1930
- Type de bien: Appartement
- Statut: Vente
Caractéristiques détaillées
- Prix: 262500€
- Honoraires à la charge du vendeur: Oui
- Surface séjour: 14.01m²
- Nombre WC: 1
- Chauffage: Collectif
- Exposition: Nord, Sud
- Etat: À rafraîchir
- Vue: Dégagée
- Etage: 1
- Nombre d'étages: 5
- Copropriété: Oui
- Nombre de lots: 14
- Charges annuelles: 180€ /Mois
Résumé
- Appartement
- 2
- 1
- 1
- 45.97
- 1930
Caractéristiques
Classe énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
