Prestige et Sérénité au Carré d’Or – 3 Pièces, Terrasse Sud, Calme et à Deux Pas de la Mer

  • 763 800 €
Exclusivité Vente
06000, Nice, FR
Exclusivité Vente
Prestige et Sérénité au Carré d’Or – 3 Pièces, Terrasse Sud, Calme et à Deux Pas de la Mer
06000, Nice, FR
  • 763 800 €

Description

Dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, à seulement 3 minutes à pied des plages, des beach clubs et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 64 m², entièrement rénové 2026 avec des matériaux de haute qualité.

Situé au premier étage d’un immeuble de standing avec gardien, garantissant confort et sécurité. Ce bien rare bénéficie d’une double exposition sud/nord.

Le salon et la cuisine equipée ainsi que la terrasse exposés plein sud profitent d’une agréable lumière naturelle.
Côté nord, les deux salle d´eau + toilettes et les deux chambres, particulièrement calmes, disposent d’un balcon avec une jolie vue verdoyante sur un parc privé d´eglise, sans aucun vis-à-vis. Créant une atmosphère paisible et intime.

L’appartement séduit par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal et son emplacement exceptionnel au cœur d’une zone piétonne, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de la mer.

Un bien élégant et lumineux, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité à Nice.
Il est possible de louer ou d’acheter des places de stationnement à proximité.

L’appartement est vendu non meublé.
Les quatre premières photos ont été réalisées à l’aide de l’IA.

En juillet 2026, la rénovation de deux autres appartements de 3 pièces (d’environ 67 m² au prix de 800 520 € et d’environ 58 m² au prix de 694 560 €) situés juste à côté et présentant un agencement très similaire sera achevée. Pour toute question à ce sujet, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

  • Prix: 763 800 €
  • Surface: 64 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Vente

Caractéristiques détaillées

  • Prix: 763800€
  • Honoraires à la charge du vendeur: Oui
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Nord, Sud
  • Etat: Neuf
  • Vue: Dégagée
  • Copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 69
  • Charges annuelles:

Résumé

  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 64

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéfanie LUTZ

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